Appartement - 33 m² - 2 pièces à Pont-Saint-Esprit

Iad France - Julien Benoit vous propose : lot 3, En exclusivité– Appartement avec terrasse, piscine et parking à Pont-Saint-Esprit. Appartement en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété de 8 logements, calme, fermée et sécurisée par portail automatique, à proximité immédiate du centre-ville. La copropriété dispose d’une piscine, avec terrasse aménagée en coin détente, ainsi que d’un joli jardin commun. Le bien bénéficie d’une terrasse privative ombragée par une treille de kiwi et d’une place de parking privative au sein de la copropriété. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un espace nuit pouvant être fermé, et d’une salle d’eau avec WC. Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage. Toutes commodités accessibles à pied. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Plusieurs appartements avec différentes configurations et prix sont proposés à la vente. Joignable 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Vidéo du bien disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.