Maison - 138 m² - 5 pièces à Pont-Saint-Esprit

Iad France - Issam Hamdi vous propose : À vendre – Maison de 138 m² sur terrain de 1 196 m², 4 chambres, piscine, garage Située dans un environnement calme, cette maison de 1985 offre 138 m² habitables et un excellent potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1 196 m², elle bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Intérieur, -1 salon lumineux -1 cuisine fonctionnelle -4 chambres offrant de beaux volumes -1 salle de bain -1 salle d’eau -2 WC Mode de chauffage : individuel, électrique + fuel DPE : E | GES : E L’intérieur est à rafraîchir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. Extérieur, -1 Piscine pour profiter de l’été -1 Terrasse de 25 m² exposée sud-ouest -Garage + parking extérieur Terrain clos et agréable, parfait pour les familles ou les amoureux d’espaces verts * Atouts Belle luminosité Vue dégagée Quartier calme Maison ancienne au charme authentique Gros potentiel d’aménagement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 993775527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.