• Maison - 108 m² - 5 pièces
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249 600 €
108 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Cette maison  de 108 m2 est une belle opportunité !Idéale pour une famille, elle est bâtie sur un joli jardin clos et arboré d'environ 300 m2 piscinable, et n'attend que votre touche personnelle!
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour traversant lumineux donnant sur une terrasse avec pergola, un wc séparé, une grande pièce de 15 m2 et une buanderie de 7.8 m2.
Une possibilité de créer une suite parentale est à considérer
La cuisine est neuve, moderne et entièrement équipée.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de belles surfaces avec rangements et d'une salle d'eau avec wc.
Le confort est assuré par de nombreux rangements, du double vitrage pvc, des volets roulants et volets bois, un chauffage au gaz et la climatisation.
Un garage de plus de 15 m2 vient compléter ce bien.
 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Laurence MIRAVAL au 06.70.97.39.82
 
Cette annonce vous est proposée par MIRAVAL Laurence - EI - NoRSAC: 853472819, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 108 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1977
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Pont-Saint-Esprit
249 600 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 2 311 €
Transaction :
Achat
Référence :
671_13092025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 108 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Laurence MIRAVAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 370 € à 1 920 €
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