Maison - 89 m² - 4 pièces à Pont-Saint-Esprit

Venez découvrir cette maison semi individuelle de 2007 édifiée sur un étage, idéalement située à quelques minutes à pied du centre ville.
Au rez-de-chaussée vous apprécierez la lumineuse pièce à vivre de 30 m² ouverte sur la cuisine équipée et meublée. Vous accédez directement à la terrasse depuis la cuisine et le séjour. Le garage de 20m² bénéficie d'un accès à l'extérieur et il communique également avec la cuisine.
A l'étage vous découvrirez trois chambres dont deux sont équipées de placards, une salle de bain. Toilettes en rez-de-chaussée et à l'étage.
Points techniques: cuisine de 2022, mobilier de salle de bain de 2021, radiateurs à inertie sèche de 2021, raccordement au tout à l'égout conforme.
Vous recherchez une maison fonctionnelle et lumineuse avec un jardin, au calme tout en étant proche des commodités, ne tardez pas, une visite s'impose!
Cette annonce référence 236692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr