• Appartement - 66 m² - 3 pièces
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810 € / mois
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A louer, PONT PEAN (35131) - Résidence à 400 m des transports, beau T3 entièrement meublé de 2016 de 66 m² situé au 2 ème et dernier étage comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Vous bénéficierez également d'un balcon orienté plein Sud et de 2 stationnements privatifs dont un box fermé au sous sol sécurisé.
Disponible à partir du 30 janvier 2026
Honoraires à la charge du locataire : 720 € TTC état des lieux compris
Dépôt de garantie : 745 €/mois
Montant des charges : 65 €/mois comprenant : entretien int/ext, entretien chaudière et OM.
Votre contact local: C.Guillon

Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 745 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 745 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562.00 € et 761.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Christophe GUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 769 340
RCP GALIAN 127 100 479

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2016
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Pont-Péan
810 € / mois
Surface : 66 m²
Transaction :
Location
Référence :
CG10287 35-EMOBILIER
Meublé :
Oui
Charges :
65 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
745 €
Honoraires :
720 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 198 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
30/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:45
Appartement - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
e-mobilier.fr
e-mobilier.fr
Christophe GUILLON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
73
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 562 € à 761 €
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