Maison - 260 m² - 10 pièces à Pont-l'Évêque

Vous révez d'acquérir un magnifique domaine en pleine nature, au calme, sans être isolés, cette propriété est pour vous !
A 15mn à l'est de Pont l'évêque, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette splendide chaumière exposée au sud, d'environ 190 m2 au sol + appartement indépendant d'environ 70 m2, au dessus de la charretterie, qui peut accueillir 4 voitures. Plusieurs dépendances, un grand parking pour plusieurs véhicules, le tout sur une parcelle de plus de 1,6 hectare. DPE C/B
Pour les amoureux d'authenticité et de cachet, tomettes, pierres, bois, briques et matériaux anciens, vous séduiront.
Une très grande allée bordée d'arbres et d'une mare, vous accueillera pour vous amener à la maison principale qui se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vestiaire, d'une buanderie, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, un spacieux salon avec sa cheminée, une salle à manger avec un bar et un grand salon/pièce de billard, qui pourrait aussi devenir une chambre en rdc, une salle de douches et des toilettes.
Un magnifique escalier vous conduira à l'étage où se trouve un beau couloir à colombages, qui dessert 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et douches, avec double vasque, une salle de douches et des toilettes. Chauffage: pompe à chaleur neuve 2025.
A l'extérieur, une terrasse exposée sud avec un jacuzzi.
Au dessus de la charretterie une entrée couverte avec toilettes, pour accéder à un bel appartement lumineux avec une grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, un coin buanderie, 2 chambres, une salle de douches et des toilettes .
Dans le jardin, un kiosque recouvert d'un toit de chaume pour y prendre les repas en pleine nature .
Un bâtiment en briques et colombages avec eau et électricité, avec toit de chaume neuf, une cave, et un grenier. Un autre bâtiment en bois avec eau et électricité et un autre petit bâtiment en briques et colombages.
Un très beau jardin arboré et fleuri. Une prairie pour chevaux . Portail électrique, alarme.
Cet endroit est un havre de paix pour les amoureux de tranquilité et de verdure.
Deauville/Trouville se trouvent à 30mn, Cormeilles ses commerces, écoles, maison médicale à 5mn.
N'hésitez pas à me contacter au 06 11 11 13 89 pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires de 3.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (770 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr