Appartement - 36 m² - 2 pièces à Pont-l'Évêque

L'agence Visite & Co vous présente 'Tom' : un appartement 2 pièces récent situé sur la commune de Pont l'Evêque, plus précisément au 5 avenue du Rambault.

Pourquoi 'Tom' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Vous cherchez un appartement neuf ? lumineux ? avec un balcon ? une place de parking ? et avec toute les commodités à moins de 5 minutes ? Inutile de chercher plus longtemps : 'Tom' est l'appartement qu'il vous faut.

Situé au troisième étage d'une résidence construite en 2020, il s'agit là d'un T2 de 36 m² avec balcon.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre et une salle d'eau avec wc.

Vous bénéficierez d'une place de parking.

A cinq minutes de la résidence vous trouverez le centre ville de Pont l'Evêque avec tous les commerces de proximité : supermarchés, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque école...

L'appartement est à 5 minutes en voiture de l'autoroute A13, et à 15 minutes de Deauville et Trouville.

Au plus grand calme de la campagne, vous pourrez pêcher la truite dans les cours d'eau avoisinants, savourer l'incontournable fromage pont l'évêque, ou encore déguster les bons cidres de la région sur le balcon de l'appartement.

Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en pvc double vitrage.

L'appartement est conforme aux normes PMR

Attention:
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 € et pour un couple 47 842 €

Disponible à partir du 24 décembre 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 18 décembre à partir de 16h00

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 537 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 59 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 596 € par mois
Le dépôt de garantie est de 537 €
Les honoraires d'agence sont de 398,97 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 290,16 € + état des lieux 108,81 €)

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35

Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais auss...