Appartement - 87 m² - 3 pièces à Pont-l'Abbé

Situé dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités, cet appartement T3 de 2012, de plain-pied offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Commerces, écoles, services, transports et centre-ville sont accessibles à pied, un véritable avantage au quotidien.
Implanté au sein d'une petite copropriété de deux lots, issue de la division horizontale d'une maison, ce bien bénéficie d'un accès direct de plain-pied depuis la route, sans aucune marche, garantissant une excellente accessibilité.
L'entrée s'effectue par un sas ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 34 m2, lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert un cellier/buanderie, des WC indépendants, ainsi que l'espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau.
La pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse sur pilotis de plus de 10 m2, exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'avant de la maison, une place de stationnement privative complète ce bien.
Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du plain-pied, le calme d'une petite copropriété et un emplacement privilégié au coeur de Pont-l'Abbé.
Caractéristiques techniques : fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, convecteurs électriques, raccordement au tout-à-l'égout.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.