• Maison - 160 m² - 6 pièces
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282 150 €
160 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L' agence Laforêt PONT L'ABBE vous propose cette maison à rénover, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes des plages. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 500 m², entièrement constructible, offrant de multiples possibilités d'extension ou d'aménagement. Un carport vient compléter cette propriété.
C'est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant réaliser un projet à leur image, à proximité immédiate des services et des plages.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mandat n°13854
Estimation offerte sur demande auprès de Brice GAUCHERELLE.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Brice Gaucherelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée

L'extérieur :

  • 6 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1920
Synthèse
Maison à Pont-l'Abbé
282 150 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 1 763 €
Transaction :
Achat
Référence :
17081-WESTIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
WEST IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
249
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 680 € à 6 380 €
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