Maison - 80 m² - 4 pièces à Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Chaleureuse et pleine de charme, cette maison de plain-pied d'environ 80m2 vous séduira dès l'entrée. Superbement rénovée, elle est située dans un agréable village proche de toutes commodités et est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un très beau salon avec cheminée électrique et système audio JBL (4 enceintes), de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un cellier. Une grande pièce attenante d'environ 40m2, laisse la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
À l'extérieur : une cour avec bel espace de stationnement, une petite terrasse très conviviale, un garage et une vaste grange ouvrant sur un jardin d'environ 700m2.
Fibre, tout-à-l'égout, pompe à chaleur air/air réversible avec 4 splits (DPE : C GES : B)...Un vrai coup de cœur !
Et si c'était le début d'une nouvelle histoire ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie CHAUVIERE , Tél. : 0684174996, E-mail : valerie.chauviere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 881 051 742