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Appartement - 30 m² - 1 pièce à Pont-Hébert

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42 500 €
30 m²
1 pièce

Description :

Situé à Pont-Hébert, le cabinet Faudais vous présente ce studio de 30 m2, une opportunité intéressante pour un investissement locatif, à proximité directe des commerces et du lycée, dans un environnement pratique et bien desservi.
Le logement se compose d'une pièce de vie de 15 m2 bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Le chauffage est assuré par une installation collective au fioul, intégrée dans les charges.
Actuellement loué 310 EUR charges comprises, ce bien représente un placement accessible avec rentabilité immédiate. Le tout est situé dans une copropriété calme, sans ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 30 m²
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave de 7 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1964
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Pont-Hébert
42 500 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 1 417 €
Transaction :
Achat
Référence :
4_50370
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 30 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET FAUDAIS - COUTANCES
CABINET FAUDAIS - COUTANCES
LEMONNIER Vincent
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
312
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 510 €
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