Maison - 111 m² - 4 pièces à Pont-Évêque

38780 PONT EVEQUE - MAISON SUR 2 ETAGES -111 M2 CARREZ - TRES BIEN ENTRETENUE - A 10 MN DE VIENNE
Vous cherchez une maison avec du potentiel ? Vous aimez les projets ? Celle-ci est faite pour vous !
Située à Pont-Évêque, au calme, cette maison de type "Favier" est en bon état général, avec une base solide et saine — elle n'attend plus que votre touche pour la remettre au goût du jour.

À l'étage :
Une cuisine séparée
Un salon lumineux
Une salle à manger (possibilité 3e chambre)
2 chambres ( une 3e possible)
Salle d'eau, WC séparés
Petite terrasse en haut des marches pour les pauses café

Et le vrai +++ :
Au rez-de-chaussée, un grand espace à exploiter — idéal pour créer une pièce de vie moderne, une suite parentale ou un espace jeux/bureau pour la famille.
Il y a déjà une salled 'eau, des toilettes et une chambre.

Extérieur :
Terrain plat, clôturé, cerisier et terrain de pétanque,
Portail électrique,
Volets électriques et double vitrage récent,
Visophone,
Garage intérieur
Quartier résidentiel, proche écoles, commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie...), et un accès rapide à Vienne

Les plus :
•Maison habitable de suite
•Ecoles à proximité
•Arrêt de bus à quemques mètres
•Gros potentiel d'aménagement
•Idéal pour une famille qui veut du volume et du charme
•Travaux de déco à prévoir, mais aucun gros œuvre !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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