Maison - 85 m² - 4 pièces à Pont-du-Château

Iad France - Charlene Convert (07 88 85 59 22) vous propose : Venez découvrir à * PONT-DU-CHATEAU * cette agréable maison de 85 m² environ, mitoyenne côté garage, bâtie en 1967. Située dans un quartier calme à 10 minutes en voiture de Cournon-D’Auvergne et 15 minutes de Clermont-Ferrand, proche de toutes commodités. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 530 m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez, une entrée avec placard, un séjour de 15 m² environ donnant sur une véranda, une cuisine aménagée de 10 m²environ, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux disposant d’un placard, un dressing, un WC séparé et une salle d’eau. À l’étage vous attend, une pièce mansardée de 14 m² au sol pouvant servir de chambre d'appoint ou de pièce de stockage. Un garage de 14 m² environ avec une fosse, un coin atelier de 12 m² environ, une cuisine d’été avec buanderie de 11 m² environ. Le logement dispose de volets roulants, d’une porte sectionnelle et du chauffage au gaz. La taxe foncière est de 950€ / an. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison vous plait ? Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Convert EI (ID 65043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.