Immeuble - 150 m² à Pont-de-Vaux

SAINT TRIVIER DE COURTES, au cœur du village avec commerces, école, collège et pole médical.
Vous êtes artisan, investisseur ou vous recherchez tout simplement du volume. Cet immeuble en pisé, briques et pan de bois du début 20ème est fait pour vous. Il est édifié sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée un local commercial, un grand bureau et des dépendances. La cave en sous-sol constitue un plus.
Un appartement en duplex occupe les 2 étages. Au 1er niveau, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte vous attend avec en plus un WC, un rangement et une belle terrasse exposée Sud.
Le dernier niveau comprend 3 belles chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC.
Ce bâtiment dispose d'une bonne isolation. Il est chauffé au gaz de ville (chaudière de 2008). La couverture a été refaite en 2011. Il est raccordable à la fibre optique. Les chambres sont climatisées et l'aspiration centralisée est présente aux 2 étages.
Comme vous le voyez, cet immeuble possède de belles prestations et l'ensemble de ses atouts sera vous donner satisfaction.
Je vous attends pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856774)