Appartement - 58 m² - 4 pièces à Pont-de-Roide
Description :
En exclusivité, sur la commune de Pont-de-Roide Vermondans, cet agréable appartement T4 de 58m2 loi carrez au 1er étage dans une petite copropriété (de 6 logements) très bien entretenue et dans un environnement très agréable (vu sur le Doubs, espaces verts...).
Bien agencé, il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau et WC séparé.
L'espace nuit est composé de 2 chambres.
Syndic professionnel
-charges de copropriété de 73€/mois (faible coût)
Taxe foncière à 370€/an
Actuellement loué (a voir pour de l'habitation classique)
-loyer, 476€ + 50€ charges (communs/ entretien/ eau froide) soit 526€ CC
-consommation électrique + gaz + eau chaude individuelle
-isolation récente des murs intérieurs qui donnent sur l'extérieur (ne pas tenir compte du DPE publié, il sera remis à jour suite aux travaux effectués).
-Un système de filtration d'eau est installé dans l'appartement avec entretiens réguliers
-Chauffage gaz (chaudière à condensation neuve 2020)
-Les fenêtres sont en PVC double vitrage
-Électricité refait à neuf en 2015.
-Chaudière gaz Frisquet neuve
Une place de parking privative + une cave +un bucher et un grenier collectif partagé complètent ce bien.
Aucuns travaux à prévoir ! Belle prestation entretenue.
Avant toute visite, la localisation devra être validée ainsi qu'un panel photos et vidéo !!
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 877€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855124)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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58 m²Informations complémentairesSurface habitable : 58 m²
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2 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 24 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1958
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Vue :Vue dégagée, sur Jardin, sur Rivière
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :12
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Charges annuelles :876,96 €
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Taxe foncière :370 €
Localisation :
Performance énergétique :
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