• Maison - 135 m² - 8 pièces
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294 000 €
135 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Située dans un quartier résidentiel de Pont-de-l'Arche, découvrez cette maison familiale à rafraîchir pleine de potentiel

Elle se compose au RDC : d'une entrée, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau avec WC et WC indépendant

A l'étage, un palier, un salon d'étage et 2 chambres (possible 1 ou 2 supplémentaires en aménageant un grenier) et une salle de bains avec WC

Côté extérieur, 600m² de terrain avec plusieurs arbres fruitiers

Sous sol complet et compartimenté (stationnement, atelier, cave, buanderie, chaufferie)

Fenêtre bois simple vitrage - chauffage par pompe à chaleur

Les plus +++:
- Vivable de plain-pied

- Au calme

- Maison lumineuse

- Proximité A13
- Possibilité 6-7 chambres

Ce bien vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06 x 03 x 45 x 31 x 51) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 2443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE : Guillaume DUCONSEIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 038 158

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 135 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 23 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 12 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1968
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Pont-de-l'Arche
294 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 2 178 €
Transaction :
Achat
Référence :
4560PA-BIAS
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 135 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bias Immobilier et entreprise
Bias Immobilier et entreprise
BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 805 € à 2 443 €
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