Maison - 82 m² - 4 pièces à Pont-de-Chéruy

Située dans un secteur résidentiel calme de Pont-de-Chéruy, cette maison de 1998, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre de vie équilibré et sécurisé pour un projet d'achat maîtrisé. Vous achetez un bien remis à niveau, sans travaux à prévoir, avec une base technique fiable et des équipements actuels.

Les espaces sont lumineux, fonctionnels et faciles à aménager. La domotique intégrée apporte un confort concret au quotidien et une gestion plus précise des consommations. Le grand dressing optimise le rangement, et le garage avec coin bricolage répond aux besoins pratiques. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de boules crée un véritable espace de convivialité, simple à entretenir. D'autres atouts seront à découvrir lors de la visite.

L'environnement renforce la cohérence du bien : commerces du centre-ville accessibles rapidement, écoles maternelle et élémentaire à proximité, collège Le Grand Champ, et transports facilitant les déplacements vers les communes voisines et l'axe Lyonnais.

Sans charges de copropriété, avec une rénovation récente limitant les risques techniques, "Tiago" s'adresse aussi bien à un primo-accédant qu'à une famille recherchant un bien prêt à vivre, cohérent sur le plan financier et facilement revendable demain.

Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob - Négociateur immobilier - Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Jérémy HEYOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 908 956 659 - Lyon