Maison - 80 m² - 4 pièces à Pont-d'Ouilly

EXCLUSIVITE NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande, 45 min Caen sud, proche de Pont d'Ouilly, dans un joli village à deux pas du magnifique site de la ROCHE D'OETRE et ses sentiers de balade, venez découvrir cette maison en pierres (façade en bardage bois) à finir de rénover.
Entrée par une véranda menant à la cuisine/salle à manger avec conduit de cheminée, chambre et salle de bains.
A l'étage : pièce de vie, seconde chambre et salle d'eau à terminer.
La maison peut se diviser en deux biens distincts pour créer deux logements soit pour gîte ou location à l'année. Parfait pour un investissement rentable !
Grenier. Caves. Parking. Cour et jardin, le tout sur 214 m².
Raccordée au tout à l'égout - Electricité refaite.
REFERENCE : DD97P - PRIX : 47 900 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 16,83 % TTC du prix hors honoraires.
Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
EXCLUSIVE NORMANDY near Pont d'Ouilly in a very pretty village with walks on your doorstep is this stone house to finish renovating. kitchen / dining room with a chimney flue, bedroom and bathroom. Upper floor: lounge and a second bedroom and a further shower room to be finished.
Attic. Parking and courtyard garden all on 214m².
REFERENCE : DD97P - PRICE : 47 900 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 16,83 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.

Honoraires inclus de 16.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.