Appartement - 80 m² - 3 pièces à Pont-Aven

PONT-AVEN - Situé en rez-de-chaussée d'une résidence entièrement refaite à neuf, ce T3 de 80,85m2 aux normes PMR offre un cadre de vie confortable, moderne et sécurisé, au coeur de Pont-Aven.

Le bien se compose d'un séjour-cuisine de 39m2 lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau (douche + baignoire) avec WC, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses expositions et à des menuiseries neuves équipées de volets roulants électriques.

Le bâtiment de 1967 a fait l'objet d'une rénovation complète (Disponible à partir de Janvier 2026) :
-couverture
-menuiseries
-isolation
-sols
-parties techniques
-Electricité

Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et durables.

Stationnement et équipements :
- 2 places de parking privative
- Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique (installation possible)
- Garage en supplément (option rare et recherchée)

Résidence sécurisée :
- Portail motorisé
- Interphone

Accès facile et adapté aux personnes à mobilité réduite

Bien rare sur le marché, idéal pour :
- résidence principale PMR
- seniors
- investissement patrimonial de qualité
- résidence secondaire clé en main

Emplacement recherché à Pont-Aven, alliant calme, accessibilité et confort moderne.

Visite virtuelle sur demande

Mandat 14176
Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr