Maison ancienne - 236 m² - 9 pièces à Pont-Audemer

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452 000 €
236 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, cette élégante maison normande séduit par son cadre paisible, son vaste terrain arboré de 7 942 m² et ses prestations complètes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vestiaire comprenant buanderie, arrière-cuisine et WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger avec cheminée, un second salon, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle de douches et un bureau. À l'étage, accessible par trois escaliers, un palier distribue quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle de douches avec WC (dont une avec accès extérieur), ainsi qu'une cinquième chambre. Les dépendances complètent l'ensemble avec un bâtiment de stockage et atelier doté d'un grenier, un garage avec bûcher et un préau. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec son système de filtration et son pool house alimenté en eau et en électricité. Un bien rare alliant charme normand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6292.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 236 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison ancienne à Pont-Audemer
452 000 €
Surface : 236 m²
Prix au m² : 1 915 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM907-DESCHAMPS27
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 236 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PROPRIÉTÉ NORMANDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
299
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 650 € à 6 292 €
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