Maison - 99 m² - 4 pièces à Montauville

Iad France - Sophie Celerier (07 67 74 18 77) vous propose : TRIPLEX / MAISON / SALON SEJOUR / COIN CUISINE / 3 CHAMBRES / COUR INTERIEUR / SALLE DE BAIN / Devenez propriétaire de ce triplex indépendant, une belle opportunité de créer un logement à votre image ! Situé sur la commune de Montauville, commerces et accessibilité pour plus de facilités au quotidien. La cuisine dinatoire de 11 m² est communicante avec le salon séjour et compose un rez de chaussé de 35 m². Une cour intérieure de 18 m² vous permettra de profiter de l'extérieur pendant la belle saison. Le 1er étage est partagé entre deux grandes pièces de 13 et 18 m². Chambre, bureau, pièce de vie ou de jeux. à vos envies et idées pour les aménager ! Enfin sur le dernier étage un grand palier dessert la grande salle de bain et une nouvelle pièce de 11 m²carrez (20 m² environ au sol). Baignée de lumière par de grands velux, une pièce agréable et lovée dans les combles de ce charmant triplex. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi une personnalisation complète selon vos gouts et vos projets. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel dans un cadre authentique ! Prestations existantes : - chauffage individuel au gaz - salle de bain avec douche et baignoire - double vitrage - pas de copropriété - taxe foncière en 2023 : 729€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 293. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Celerier EI (ID 80649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.