• Villa - 174 m² - 8 pièces
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  • Villa - 174 m² - 8 pièces
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174 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

? Superbe villa avec vue panoramique sur les Pyrénées - Piscine et verger

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie villa en parfait état, fonctionnelle et lumineuse, offrant un point de vue exceptionnel :
? la campagne d'un côté,?? la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi de l'autre.

La maison se compose de :
4 belles chambres, 2 avec sa salle d'eau privative, et 2 autres partagent 1 salle de bain.
un bureau, idéal télétravail,
une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin.
? Extérieurs & équipements
Piscine couverte 9 x 4 m, au chlore, avec robot et douche solaire
Verger : noisetier, prunier, noyer, pêcher + 4 pieds de vigne
4 carrés potagers
Robot de tonte
Terrain aménagé avec allées en gravier tout autour de la maison
Deux chalets bois électrifiés avec récupérateurs d'eau (500 L + 300 L)
? Confort & prestations :
Chauffage au sol par géothermie air/eau (2020)
Vide sanitaire
Isolation laine de verre
Portail électrique
Éclairage extérieur
Gouttières aluminium
Alarme complète OMIRYS (zones jour, nuit et chalets - 49 €/mois)
Fibre à raccorder
? Situation
À seulement 8 km de Mirande
À 20 km de Marciac
? Un bien rare, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel.
Idéal résidence principale ou maison familiale.

? À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 174 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 54 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
Synthèse
Villa à Ponsampère
Surface : 174 m²
Transaction :
Achat
Référence :
MM 2235 CL GN-MAISONS
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:50
Villa - 174 m² - 8 pièces
Agent
Maisons et Manoirs
Maisons et Manoirs
Cecile LEFEBVRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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