Maison - 118 m² - 5 pièces à Pons

Située au cœur de cette commune médiévale prisée, à deux pas du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, cette maison en excellent état n'attend plus que sa nouvelle famille (et peut-être votre canapé préféré). Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente du matin au soir. Elle se compose d'une agréable cuisine, un vaste séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre avec sa propre salle d'eau et WC - parfait pour préserver l'intimité Côté pratique : un cellier / buanderie d'environ 10 m² et un spacieux garage de 42 m² avec porte motorisée - de quoi ravir les bricoleurs ou amateurs de rangement bien organisé. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec parquet de qualité, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, dressing ou même une future salle d'eau laissez parler votre imagination ! Le tout dans un cadre soigné, propre et parfaitement entretenu, intérieur comme extérieur. Cette maison ne demande qu'une chose : votre touche personnelle pour la rendre pleinement à votre image. Et petit bonus qui peut faire toute la différence : la maison peut être vendue avec l'ensemble du mobilier et de la vaisselle restante idéal pour une installation rapide ou un projet locatif clé en main ! (Sinon, rassurez-vous, elle sera bien sûr entièrement débarrassée selon vos souhaits). Fibre, tout-à-l'égout, confort moderne au rendez-vous. Une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ou presque ! Une véritable pépite - mais attention, elle risque de ne pas rester longtemps Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 6,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.