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Immeuble - 504 m² - 14 pièces à Pons

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633 500 €
504 m²
14 pièces
10 chambres

Description :

Situé en plein centre-ville de Pons, à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement locatif. L'ensemble se compose de 12 logements répartis comme suit : 2 appartements de type T1 7 appartements de type T2 2 appartements de type T3 1 appartement de type T4 Les atouts supplémentaires de cet immeuble : Un appartement bénéficiant de sa propre cour privative Un autre disposant d'un grand jardin, très recherché en centre-ville Immeuble raccordé au tout-à-l'égout Un T1 reste à rafraichir pouvant créer du déficit foncier. Mais l'ensemble des appartements sont tous loués. Cet immeuble représente un placement sûr, avec une offre de logement attractif. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Immeuble avec 12 logements- Aucun gros travaux- Bon emplacement- Bonne rentabilité

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 14 pièces
  • 504 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 495 m²
  • 10 Chambres
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 640 m²
  • 2 Terrasses

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Charentaise
  • P.L.U. :
    Oui
    Informations complémentaires
    Plan local d'urbanisme
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Immeuble à Pons
633 500 €
Surface : 504 m²
Prix au m² : 1 257 €
Transaction :
Achat
Référence :
AP-SAL
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Immeuble - 504 m² - 14 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER PONS
AJP IMMOBILIER PONS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 800 € à 5 180 €
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