Maison - 100 m² - 5 pièces à Pompey

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : située à deux pas de Nancy, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-ouest, de 100 m² et de 280 m² de terrain à POMPEY (54340). Son intérieur offre une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux toilettes. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Pour davantage de rangements, la maison possède une cave et un grenier. Elle est équipée de fenêtres en bois et de la fibre optique. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon et un jardin. Il s'agit d'une propriété mitoyenne datant de 1936 de 4 niveaux avec sous-sol. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Côté stationnement, elle dispose d'un garage. Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Gustave Eiffel, l'École Maternelle Jacques-Yves Cousteau, le Lycée Professionnel Bertrand Schwartz-Lycée des Métiers de la Logistique et des Services et le Collège Jean Lurçat sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la gare Pompey à proximité. Les autoroutes A31 et A33 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et trois tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie, deux épiceries et deux bureaux de poste. Le marché Place du marché a lieu chaque jeudi matin. Elle est proposée à l'achat pour 186 000 euros. Le mandat de cette maison est exclusif. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est G, en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est E (chiffre annuel : 67 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 477 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)