Appartement - 84 m² - 4 pièces à Pommiers

Bienvenue à Pommiers, charmant village intemporel, entouré de vignes et aux pierres dorées emblématiques. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement spacieux et meublé de 84m² allie confort, luminosité et authenticité.

Les atouts principaux :
- Une pièce de vie traversante de 37m², lumineuse et accueillante, avec une cuisine ouverte meublée et équipée — idéale pour recevoir famille et amis.
- Trois belles chambres pour votre confort.
- Une grande salle de bain, un toilette séparé, une buanderie pratique et une cave.
- Un calme parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région.

Les + :
- Loué régulièrement en Airbnb, cet appartement constitue aussi un excellent investissement.
- Les meubles sont inclus dans le prix, prêt à vous accueillir ou à être loué dès l'acquisition.
- Proximité immédiate de l'A7, à 40 km de Lyon et Mâcon, et à seulement 5 minutes de Villefranche — idéal pour vos trajets quotidiens ou escapades.

Pommiers séduit par son caractère authentique et sa douceur de vivre.

Les visites se font sur rendez-vous.
Hâte de vous faire découvrir votre futur chez-vous !

Cette annonce référence 303009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr