Maison - 190 m² - 6 pièces à Pommiers

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE
Découvrez cette maison familiale de 190m2 à Pommiers* offrant un espace de vie spacieux.
Au rez-de-chaussée :- une entrée accueillante qui mène au salon- une salle à manger- une cuisine avec cellier- une salle de réception avec bar - une suite parentale avec salle de bain et dressing- une buanderie
À l'étage :- trois chambres- une salle de douche- un sanitaire
Coté extérieur :- une terrasse sans vis à vis- une véranda- une piscine (10,5 x 4,2) et un spa- plusieurs stationnements- un atelier de 11m2
La maison est équipée de volets roulants électriques. Chauffage au sol et climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi qu’un poêle à granulés.
Le tout sur une parcelle de 839m2
Pommiers est à 35 minutes de Lyon, 10 minutes de Villefranche-sur-Saône. Tous les commerces de proximités, école primaire, sont accessibles à pied. Gare d’Anse à 3,5km ou Villefranche-sur-Saône à 5km. Taxe foncière 1696 euros pour 2023.
RÉGLEMENTATION Énergie en date du 27/04/2022 :Consommation conventionnelle 123 kWhEP/m².an (C)Estimation des émissions 20 kg CO2/m².an (C)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2164 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Informations et visites : RE/MAX Immocalade - Charlotte *6 65 23 48 81 (RÉPONSE DANS LA JOURNÉE À VOS APPELS, SMS, MAILS)Agent commercial 902 770 841 R.S.A.C. Villefranche-Tarare
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .