Maison ancienne - 89 m² - 6 pièces à Pommerit-le-Vicomte

Pommerit-Le-Vicomte - MANSON PROPERTIES Loïc BERHAULT vous propose cette maison ancienne à rénover, édifiée sur un terrain de 1 852 m² avec vue dégagée.

D'une surface de 88,62 m² habitables, elle comprend un salon-séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse lumineuse, trois chambres, une serre, un abri de jardin et un sous-sol.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la mise aux normes de la fosse septique, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.

À seulement 5 minutes des commodités (écoles, commerces, restaurants) et 10 minutes des services essentiels, cette maison saura séduire familles ou investisseurs en quête de calme et d'authenticité.
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Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Loïc Berhault
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.