Maison - 89 m² - 4 pièces à Chazelles-sur-Lyon

EXCLUSIVITE BELIMMOBILIER ! A 9 mn de Chazelles, vous serez certainement séduits par la belle pièce de vie ensoleillée et traversante de cette maison de village en pierres, donnant sur une vaste terrasse de 60 m² exposée sud, comprenant en plus un salon indépendant/bureau, et à l'étage trois chambres et une salle de bains refaite en 2021. La maison dispose également d'une cave voutée en pierre et d'un garage indépendant de 20 m². Le gros oeuvre est en parfait état, la maison est isolée (murs et combles), et est chauffée par une chaudière gaz à condensation ainsi que par un poêle à bois récent. Il vous restera si vous le souhaitez à remplacer les menuiseries (qui sont en bois double vitrage), et à rafraîchir le tout, mais vous pouvez vous installer tout de suite. Pour les familles, école et ramassage scolaire sur place.
Classe énergie en cours.
Contact : Aurore Fouillet - 06.62.91.93.17. Agent immobilier - CPI 69012016000010779 - Préfecture du Rhône.
La commune : petite commune à taille humaine, où vous trouverez école, superette, coiffeur, restaurant... Elle se situe à 3 km du supermarché, commerces de proximité, médecins, pharmacie, dentistes, collège, lycées, transports vers lyon/saint etienne...).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/belimmobilier/2301/OK9cQ/honoraires_2023_st_sym.docx.pdf

Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET - Tél. 0662919317
Carte T CPI690120216000010779