Maison - 250 m² - 6 pièces à Pomeys

Je vous propose de découvrir cette maison en exclusivité située à mi-chemin entre Pomeys, Saint-Symphorien-Sur-Coise et Chazelles-Sur-Lyon

Cette maison répondra à vos besoins d'économie d'énergies grâce à son chauffage au sol par géothermie, classée C en performances énergétiques (DPE) et A en production de gaz à effet de serre (GES). Vous réduirez ainsi considérablement vos factures de chauffage.

Comme vous pourrez le voir en photo, en plus des 250m² habitables vous disposez d'un 'chapi' entièrement couvert de 150m² avec accès direct à la maison et au jardin. Vous serez séduit par le charme des murs en pierre et des poutres apparentes.

Le très grand jardin plat et clôturé de 2 732 m², est un espace généreux qui comblera vos envies de loisirs en plein air et qui vous permettra de laisser libre cours à vos rêves de jardinage, de moments de farniente ou pour recevoir vos proches.

La pièce à vivre, très spacieuse de 95m² est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Très lumineuse grâce à une triple exposition sans aucun vis-à-vis et sa terrasse de 24m²

L'espace nuit offre un confort absolu pour chaque membre de votre famille. Il se compose d'une suite parentale (chambre, salle d'eau avec wc et dressing), 3 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau avec wc.
Vous pourrez également profiter d'une chambre et une salle de bain avec toilettes sur le même niveau que l'espace séjour
C'est donc 4 chambres au total plus un bureau

Pour répondre à vos besoins de rangements vous trouverez de grand dressing dans chaque chambre, une buanderie de 26m².

La rénovation totale de 2008 rend cette maison harmonieuse entre l'authenticité du passé au confort moderne.

Idéalement située à 6 minutes du village Pomeys avec son école privée et publiques pour la maternelle et la primaire.
A 5 minutes du village de Saint-Symphorien-Sur-Coise, du collège et lycée Champagnat et 5 minutes du village de Chazelles-Sur-Lyon et de toutes ses commodités.

Pour plus de renseignements appelez moi 06.63.25.77.82
Céline, Agence JUSTE TOIT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lehouerou/226/2m4c2/bareme_honoraires_2024_agence_juste_toit_mornant_chabaniere.pdf

Votre conseiller JUSTE TOIT : Gérante - Céline LE HOUÉROU - Tél. 0663257782