Maison - 155 m² - 5 pièces à Pomérols

Découvrez cette maison de caractère de 155 m², nichée au cœur du village pittoresque de Pomérols. Alliant le charme de l'ancien à des rénovations contemporaines, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à quelques kilomètres de Montpellier, tout en étant à proximité des commodités locales.

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie lumineux et convivial. Vous y trouverez un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, entièrement équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Une salle d'eau moderne complète ce niveau, ajoutant une touche de confort à votre quotidien.

À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite aux volumes généreux et à l'atmosphère intime. Le dernier étage révèle une suite parentale exceptionnelle d'environ 50 m², dotée de sa propre salle d'eau et de velux, idéale pour un espace de travail inspirant ou un refuge personnel.

Cette maison a su préserver ses éléments authentiques, tels que les carreaux de ciment d'origine et les hauteurs sous plafond impressionnantes. Les menuiseries en double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation parfaite. Le confort est garanti par un poêle à granulés et un ballon d'eau chaude électrique.

Le jardin de 150 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 155 m²
- Année de construction : 1930
- Chauffage : Poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : C (115 kWh/m²/an)
- GES : A (3 kg CO2/m²/an)
- Terrain : 72 m²
- Jardin : 150 m²
- Charges : 471€ de taxe foncière
- Fibre optique : Disponibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.