• Villa - 103 m² - 5 pièces
  • Villa - 103 m² - 5 pièces
  • Villa - 103 m² - 5 pièces
  • Villa - 103 m² - 5 pièces
  • Villa - 103 m² - 5 pièces
  • Villa - 103 m² - 5 pièces
  • Villa - 103 m² - 5 pièces
  • Villa - 103 m² - 5 pièces
  • Villa - 103 m² - 5 pièces
  • Villa - 103 m² - 5 pièces
  • Villa - 103 m² - 5 pièces
294 000 €
103 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Votre agence David Immobilier vous propose sur la commune de POMEROLS une villa 5 pièces de plain-pied, située en angle de rue et offrant trois faces, implantée sur une jolie parcelle entièrement close et arborée de 464 m2.
D'une superficie d'environ 103 m2 habitables, cette maison bénéficie d'une excellente exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle du matin au soir. L'agencement est très fonctionnel, avec une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte équipée. Un couloir dessert la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi que d'un WC séparé. De l'autre côté de la maison se trouve une quatrième chambre indépendante avec placard de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et parfaitement aménagé, avec une grande terrasse carrelée à l'arrière, un espace barbecue avec cuisine d'été, une piscine hors-sol dont le liner a été remplacé en 2025, ainsi qu'un local technique attenant. Une partie du garage aménagé est accessible depuis l'arrière de la parcelle et permet également du stockage.
La maison dispose d'un confort appréciable grâce à l'isolation des combles effectuée en 2019, ainsi que l'installation de climatisations réversibles, l'une dans la pièce de vie et l'autre dans le couloir desservant les chambres.
Située à seulement cinq minutes à pied du centre ancien de Pomerols et de ses commodités, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable, dans un secteur recherché.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 103 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2001
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Villa à Pomérols
294 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 2 854 €
Transaction :
Achat
Référence :
V60001593
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 103 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DAVID IMMOBILIER
DAVID IMMOBILIER
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 970 € à 1 380 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes