Villa - 200 m² - 7 pièces à Pollionnay

Pollionnay – Hameau de Larny
Dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette maison de 1970 à fort potentiel, située dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.

Édifiée sur une parcelle de 3 200 m², cette propriété propose environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet avec annexes, caves et garage.

Niveau principal :
Une cuisine récente,
Un salon / salle à manger lumineux, donnant accès à une grande terrasse avec une vue à couper le souffle,
Trois chambres de plain-pied,
Une salle de bain rénovée,
Un WC indépendant.

Étage :
Un vaste espace brut d'environ 100 m², entièrement aménageable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail.

Sous-sol :
Un grand garage,
Une chaufferie,
Deux caves, idéales pour le rangement ou la conservation de vin.

Les atouts :
Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis
Vue panoramique exceptionnelle
Terrain arboré de 3 200 m²

Amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité : ce bien est fait pour vous

Localisation : Hameau de Larny – Pollionnay (proximité de l'Ouest Lyonnais)
Surface habitable actuelle : environ 200 m²
Terrain : 3 200 m²
Construction : 1970
Dépendances : Garage, chaufferie, caves en sous-sol

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Référence agence : 543