Maison - 110 m² - 5 pièces à Pollestres

Iad France - Florian Puig vous propose : Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette agréable maison offrant 110 m² habitables sur un terrain d'environ 650 m² soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et climatisé, orienté est-ouest, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, pour une superficie totale de 46 m². Une chambre, avec la possibilité de la transformer en une suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce niveau. L’ensemble bénéficie également de la climatisation réversible pour un confort optimal. À l’extérieur, profitez d’un bel espace avec une piscine de 8m x 4m idéale pour les beaux jours et d’un terrain aménagé et parfaitement entretenu. Côté stationnement et stockage, un garage de 20 m² avec mezzanine de rangement et une place privative sur la parcelle viennent compléter les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Puig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932995103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.