Maison - 161 m² - 4 pièces à Pollestres

Maison de village traversante avec grands volumes et encore des possibilités. Centre village, maison de 161 m2 habitables avec grande pièce de vie de plus de 50 m2, cuisine ouverte équipée et ilot central donnant sur un charmant salon séjour avec pierres apparentes. A l'étage, 50 m2 distribués avec une suite parentale : grande chambre, dressing, salle d'eau, un coin buanderie avec wc. Au second étage, il y a actuellement une seule grande pièce mais qui peut être séparé pour en faire 2 spacieuses chambres, avec un dressing partagé ; il y a ici une salle d'eau avec wc. A 20 mètres de la maison, un espace extérieur dans lequel vous pouvez agréablement profiter de sa cuisine d'été, (barbecue et espace plancha) et un grand garage pouvant garer 2 véhicules. GARAGE et ESPACE EXTERIEUR = 85 M2 Cette maison peut être utilisée en l'état, mais , inclu dans le prix, vous disposez aussi d'une autre habitation d'environ 20 m2 au sol, si bien que vous pouvez créer à côté une autre habitation de 60 m2 environ, moyennant travaux, bien sûr. C'est donc un grand ensemble et un nombre de m2 assez impressionnant que vous pouvez obtenir avec cette offre. Si le garage et l'extérieur ne vous intéressent pas, vous avez aussi la possibilité d'acquérir cette maison pour 180.000 euros. (maison entière + maison à réhabiliter). Taxe foncière : 938 euros ! La visite virtuelle mise à disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. N'hésitez pas à la réclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique. maison proposée à la vente par Christophe Le Cué, agent commercial conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, la grande disponibilité pour une transaction réussie. Depuis Plus de 15 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes : 06.15.04.56.21. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel : 06 15 04 56 21, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lecue

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr