Châlet - 218 m² - 7 pièces à Poligny

VENEZ DECOUVRIR sans tarder ce magnifique chalet situé dans un charmant village sur le rebords du premier plateau Jurassien

Vous serez à seulement 4 kms du centre de POLIGNY avec toutes les commodités (commerces - écoles - lycée - etc..)

Cette construction de 2006 a été réalisée en collaboration avec un architecte et une entreprise Jurassienne réputée pour la qualité de ses ouvrages.

Ce chalet a d'ailleurs fait l'objet d'un article élogieux dans le magazine MAISONS & BOIS INTERNATIONAL

VERITABLE COUP DE COEUR pour ce cadre de vie privilégié et pour cette atmosphère de bien-être qui est accentuée par la présence d'un poêle de masse finlandais fonctionnant au bois bûche assurant le 'SHOW'

Edifié sur 2 niveaux, il s'organise selon la disposition suivante :

- Au rez-de-chaussée :

* Un grand espace de vie avec de beaux volumes équilibrés qui s'articule autour d'un escalier servant d'unique séparation du salon, de la salle à manger et de la cuisine.
* Une suite parentale avec salle de de bains (douche - baignoire - meuble vasque) et dressing.
* Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire.
* Une buanderie, un espace rangement, un toilette séparé complètent ce niveau

- A l'étage :

* Une mezzanine baignée de lumière grâce à la présence d'un HOUTEAU qui permet de profiter d'un vaste espace détente
* Trois chambres agréables dont deux qui donnent directement accès au balcon supérieur.
* Une salle d'eau équipée d'une douche, meuble vasque toilette et coin rangement.

- En dépendance :

* Un garage d'environ 30 m2 avec porte sectionnelle électrique et son espace de rangement supplémentaire (grenier)
* Un bûcher pour le stockage du bois et un petit abris de jardin.

La cour est entièrement goudronnée pour un accès aisé à la propriété.

Vous pourrez profiter d'un terrain plat clôt et arboré d'une surface de 2500 m2 sans vis à vis

A venir découvrir en EXCLUSIVITÉ avec Stéphane votre conseiller immobilier secteur Haut-Jura.

Cette annonce référence 311450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MAGRIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 79764996900020.

Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr