Local d'activité / Entrepôt - 2 200 m² à Poix-de-Picardie

Situé sur la commune de Poix de Picardie, à 5 minutes de l'autoroute A29 direction Le Havre et 13 minutes d'Amiens et de l'A16.
Excellente visibilité de la D1029 (axe AMIENS-ROUEN).
Sur un terrain de 12.000 m2 environ, un ensemble immobilier indépendant, d'une superficie totale de 2.200 m2 environ, divisible en 4 lots, à louer.
L'actif se décompose de la manière suivante :
RDC :
- SHOWROOM : 300 m2 environ,
- CELLULE 1 : 428 m2 environ,
- CELLULE 2 : 640 m2 environ,
- CELLULE 3 : 832 m2 environ.
De nombreuses portes sont présentes sur l'ensemble des cellules et celles-ci sont tous communicantes.
Date de construction : 1975. Extension possible du bâtiment, réserve foncière.
Parking : 50 places en foisonnement avec un accès PL.
Loyer annuel : 77.000 € Hors taxes Hors Charges,
Taxe foncière à la charge du preneur : 4.900€ /an.
Charges : à définir,
Honoraires de négociation à la location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Charpente métallique ; Isolation simple peau ; Local technique ; Parking PL ; Parking VL ; Porte coulissante ; Résistance Dalle : 2 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Stationnement en foisonnement ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Fibro-ciment simple ; Type construction : Béton.