Appartement - 67 m² - 3 pièces à Poitiers

Rare !
Coup de coeur absolu pour ce sublime appartement avec sa terrasse de 34 m2. Situé sur le plateau, en plein centre-ville de Poitiers, sur la place du Maréchal Leclerc.
Il est absolument exceptionnel et ne restera pas longtemps sur le marché. Faire vite !
Il possède un grand salon avec de belles baies vitrées qui donne sur un balcon qui vient en supplément d'une magnifique terrasse de 34 m2 où vous pourrez passer de belles soirées d'été, vous profiterez d'un extérieur très agréable en plein centre de Poitiers.
La cuisine équipée est ouverte sur le séjour.
Il est composé de deux chambres dont une avec un immense placard aménagé en dressing.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Vous trouverez plusieurs placards dans l'appartement.
Il n'y a aucun travaux à prévoir.
L'appartement est vendu avec un box indépendant pour garer votre véhicule au sein de la résidence. Très rare en centre-ville.
L'appartement possède également une cave.
L'appartement est au 1er étage et et la résidence est équipée d'un ascenseur.
Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce bien exceptionnel.
Contactez-nous pour organiser une visite et acquérir ce bien unique. Nous nous adaptons à vos disponibilités pour organiser une visite, ne tardez pas !

Cette annonce référence 326275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr