Appartement - 55 m² - 3 pièces à Poitiers

Réf : 6-COMP
Situé à Poitiers Est, à seulement 10 minutes du CHU et du campus universitaire, et à proximité immédiate d'un parc, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.
Le logement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, avec accès direct à une terrasse. Vous bénéficierez également d'un coin cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Confort moderne assuré avec une production d'eau chaude par système thermodynamique et des radiateurs électriques récents.
Disponible à partir du 1er juin 2026.
Idéal pour étudiants ou jeunes actifs, ce bien allie confort et emplacement stratégique.

Honoraires de 599 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.00 € et 1075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 86012018000034340