Maison - 98 m² - 5 pièces à Poitiers

Nichée au cœur du quartier Est de Poitiers, cette maison individuelle de 98 m² vous offre un cadre de vie paisible et familial, au bout d'une impasse. Idéale pour une famille en quête de confort, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et sa disposition fonctionnelle.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui invite à la convivialité. Cet espace harmonieux s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour exprimer vos talents culinaires. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, qui peut être utilisée comme bureau ou pour recevoir vos invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité.

À l'extérieur, un jardin clos de 250 m² vous offre un véritable écrin de verdure, complété par une spacieuse terrasse à l'arrière. Cet espace est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue en famille ou une soirée entre amis. Un garage et deux places de stationnement devant la maison facilitent votre quotidien.

Le quartier est particulièrement bien desservi en matière d'éducation, avec le lycée Saint Jacques de Compostelle et l'école secondaire Kyoto à moins de 200 m. Les écoles Pablo Neruda, maternelle et élémentaire, ainsi que l'école élémentaire Micromégas sont à moins de 500 m, offrant un large choix pour l'éducation de vos enfants. Les parcs environnants ajoutent une touche de verdure à ce cadre de vie déjà enchanteur.

Caractéristiques techniques

- Surface : 98 m²
- Terrain : 298 m²
- Chauffage : individuel au gaz de ville
- DPE : C (143 kWh/m²/an)
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 189 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.