Maison - 98 m² - 5 pièces à Poitiers

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 98 m², située dans le quartier Est de Poitiers, au bout d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et familial. Ce havre de tranquillité est parfait pour une famille en quête de sérénité et de confort.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie principale baignée de lumière, où l'agencement harmonieux se marie à une cuisine moderne, aménagée et équipée pour répondre à toutes vos aspirations culinaires. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, idéale pour un bureau ou pour recevoir des invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité à ses occupants.

À l'extérieur, un jardin clos de 250 m² vous offre un véritable écrin de verdure, complété par une spacieuse terrasse à l'arrière. Cet espace est parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue en famille ou une soirée entre amis. Un garage et deux places de stationnement devant la maison simplifient votre quotidien.

Le quartier est particulièrement bien desservi en matière d'éducation, avec le lycée Saint Jacques de Compostelle et l'école secondaire Kyoto à moins de 200 m. Les écoles Pablo Neruda, maternelle et élémentaire, ainsi que l'école élémentaire Micromégas sont à moins de 500 m, offrant un large choix pour l'éducation de vos enfants. Les parcs environnants ajoutent une touche de verdure à ce cadre de vie déjà enchanteur.

Caractéristiques techniques

- Surface : 98 m²
- Terrain : 298 m²
- Chauffage : individuel au gaz de ville
- DPE : C (143 kWh/m²/an)
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 189 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.