Appartement - 47 m² - 2 pièces à Poitiers

Charmant duplex rénové au cœur du centre-ville Laissez vous séduire par ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé au pied du centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, transports aucune voiture nécessaire. Situé au 2e étages, d'une surface totale d'environ 47,24 m², dont 9,11 m² de mezzanine, ce bien offre un agencement moderne et optimisé. Vous découvrirez : - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine neuve - Une salle d'eau moderne, - Un WC indépendant, - Une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit ou bureau selon vos besoins. Situé dans un petit immeuble sans charges de copropriété, ce studio duplex est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La taxe foncière et le loyer sont donnés à titre indicatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.