Appartement - 90 m² - 5 pièces à Poitiers

Appartement de 90 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme des années 60-65. Il bénéficie du chauffage collectif au gaz, de la fibre optique et d'une gestion par syndic, avec des charges d'environ 300 € par mois. L'agencement est fonctionnel : un séjour d'environ 20 m², une cuisine indépendante prolongée par une salle à manger, trois chambres et une salle de bains. Un balcon complète l'ensemble, offrant une vue dégagée et particulièrement agréable sur Poitiers. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux et à la distribution optimale. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, d'une cave avec espace de rangement individuel et d'un local à vélos, apportant un réel confort au quotidien. Une belle opportunité pour créer un intérieur à son image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PROUST, Tél. : 07 81 03 53 86, E-mail : emilie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 518083019.