Maison - 90 m² - 5 pièces à Poitiers

86000 POITIERS – MAISON DE 60 m² + STUDIO INDÉPENDANT DE 30 m² – JARDIN 266 m².

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers (86000) cette maison comprenant une habitation principale d'environ 60 m² ainsi qu'un studio indépendant de 30 m², offrant un ensemble polyvalent et fonctionnel, idéal pour une activité indépendante, du télétravail ou un projet de location saisonnière de type Airbnb.

Description de la maison principale (env. 60 m²)

Rez-de-chaussée :
Un salon ouvert sur la salle à manger,
Une cuisine séparée.

À l'étage :
Un WC séparé,
Une salle d'eau,
Deux chambres, dont une de 13,63 m² avec placard et 9,06 m².
Une cave vient compléter la maison.

Studio indépendant (env. 30 m²)

Situé dans le jardin, le studio se compose :
d'une pièce principale,
d'une salle d'eau,
d'un WC séparé,
d'un chauffe-eau et radiateur électrique.

Ce studio indépendant est parfaitement adapté pour :
une activité libérale ou indépendante, du télétravail, un logement d'appoint, ou un projet de location saisonnière (Airbnb).

Confort et équipements
Chauffage de la maison par chaudière gaz de ville,
Eau chaude sanitaire assurée par la chaudière gaz,
Studio chauffé par radiateur électrique.

Travaux à prévoir
Des travaux de modernisation sont à envisager, notamment concernant les huisseries, offrant la possibilité de personnaliser le bien et d'améliorer ses performances énergétiques.

___
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris