Appartement - 30 m² - 1 pièce à Poitiers

86000 POITIERS – HYPER CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ – 1 PIÈCE – 30,94 M² – IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en hyper centre de Poitiers, un appartement de 30,94 m² idéalement situé, proche de toutes les commodités : commerces, Leclerc Drive, Mairie, écoles, Facs, pharmacie, médecins, restaurants, ...

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Composition de l'appartement :

- Pièce de vie en rez-de-chaussée : 19,40 m²

- Cuisine aménagée et équipée en demi-niveau : 7,37 m² (rénovée en 2024)

- Salle de bain avec WC en demi-niveau : 4,17 m²

- VMC installée, sol en parquet récent (2024)

- Électricité refaite récemment

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Équipements et prestations :

- Cuisine rénovée (2024)

- Sol parquet neuf (2024)

- VMC récente

- Électricité mise à jour

- Chauffage collectif au gaz

- Eau chaude collective au gaz

- Charges de copropriété comprenant chauffage + eau chaude collectifs, inclus dans les charges pour plus de confort et de maîtrise des coûts

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Informations complémentaires :

- Appartement précédemment loué environ 600 € / mois

- Bien lumineux et fonctionnel

- Faibles charges et emplacement recherché

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Points forts :

- Emplacement premium en hyper centre de Poitiers

- Appartement en grande partie rénové et prêt à louer ou habiter

- Idéal investisseur (fort potentiel locatif) ou premier achat

- Proche commerces, écoles, pharmacie, médecin et restaurants

- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

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Opportunité rare en plein centre-ville, cet appartement rénové offre confort, rentabilité et praticité, dans un secteur très recherché de Poitiers.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
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