Appartement - 34 m² - 2 pièces à Poitiers

Zefir vous propose cet appartement 2 pièces entièrement rénové de 34 m² Carrez (+13 m² hors Carrez), idéalement situé à Poitiers, boulevard Pont Achard.

Revenus locatifs mensuels : 1 300 € en moyenne sur Airbnb
Rentabilité brute estimée : 13 %
Excellente opportunité pour investisseurs recherchant un bien prêt à louer, sans travaux, dans une zone à forte demande.

Emplacement stratégique
À moins de 500 m de la gare SNCF (moins de 10 minutes à pied)
Proche de plusieurs arrêts de bus : Porte de la Madeleine, Soleil Levant, Pont Achard (3 à 5 min à pied)
À proximité immédiate des écoles, commerces et du Parc Blossac

Le bien en détail :
- Séjour lumineux
- Cuisine aménagée
- Chambre confortable
- Salle d'eau avec WC
- Jardin collectif dans la copropriété

Points forts :
- Appartement refait à neuf, immeuble également rénové
- Équipements modernes : chauffage à inertie sèche, chauffe-eau plat, VMC hydrostatique
- Faibles charges, taxe foncière : seulement 500 €

Option : place de parking à proximité (500 m) pour 15 000 € côté mairie.

Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et profiter d'un bien à fort rendement locatif, idéal pour investissement patrimonial ou cash-flow immédiat.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr