Appartement - 41 m² - 2 pièces à Poitiers

Iad France - Valérie Brun (06 67 63 08 88) vous propose : OPPORTUNITES ! Bel appartement 2 pièces, en rez de chaussée, exposition sud est, sur une surface de 41 m² environ avec une terrasse de 7 m² environ. Au coeur d’un quartier pavillonnaire, calme et verdoyant à la lisière d'un petit bois, une résidence dans l’espace vert commun arboré, au centre des 2 bâtiments, pour partager des moments de détente autour du grand cerisier conservé. Côté pratique, la résidence offre un parking sécurisé ainsi que 2 locaux vélos. Son architecture, à la fois moderne et traditionnelle, s’intègre parfaitement dans son environnement. Située dans le département de la Vienne, Poitiers est nommée « La ville aux cent clochers » et possède de nombreux édifices remarquables (l’Église Notre-Damela-Grande, la Cathédrale SaintPierre, le Baptistère Saint-Jean…). Poitiers est une ville en pleine expansion qui accueille chaque année de nouvelles entreprises et modernise ses infrastructures pour attirer de nouveaux habitants. Pharmacie à 500 m • Super U et marchand de journaux à 600 m • Biocoop à 1 km • Lidl et boulangerie à 1,3 km • Géant Casino à 2,5 km • Centre-ville à 4 km (commerces, restaurants, cathédrale…) • Centre commercial E. Leclerc à 4 km Transports & accès • Arrêt de bus lignes 16 et 22 à 400 m • Gare SNCF à 5 km • Aéroport de Poitiers-Biard à 8 km Petite enfance & enseignements • Crèche et école maternelle à 800 m • École élémentaire à 1,2 km • Lycées à 1,3 km • Collège à 1,6 km • Universités à 4 km Activités & loisirs • Médecin et restaurant à 550 m • Aire multisports et stade Saint-Éloi à 900 m • Gymnase, parc et centre aquatique de la Pépinière à 1 km • Parc Floral La Roseraie et La Poste à 1,5 km • Parc des Expositions à 1,6 km • Golf à 2,2 km • Jardin des Plantes à 4 km • Salle de spectacle (TAP) et parc zoologique de Blossac à 5 km • Centre hospitalier à 7 km • Futuroscope à 12 km. Livrable au 4 éme trimestre 2024 Eligible Loi Pinel. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Contactez-moi au plus vite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun EI (ID 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.