Maison - 94 m² - 5 pièces à Poitiers

MAISON 4 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 350M2

À ne pas manquer ! Charmante maison mitoyenne entièrement rénovée à Poitiers, à proximité des écoles et des commerces.
Bienvenue dans cette ravissante maison de 94m², idéalement située pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Deux chambres vous offrent un espace de repos confortable, dont une avec sa propre salle d'eau, parfaite pour un quotidien pratique. Un cellier vient compléter cet étage, offrant des rangements supplémentaires.
À l'étage, une salle de bain moderne, accompagnée de deux chambres baignées de lumière naturelle, idéales pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, assurant votre confort en toutes saisons. De plus, les menuiseries en PVC double vitrage, récemment installées en 2024, garantissent une isolation optimale et des économies d'énergie appréciables.
À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 350m² vous offre un cadre verdoyant et sécurisé, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement chaleureux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Poitiers !
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1154.00 et 1562.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND - Tél. 0651290047
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83990754000026