Maison - 94 m² - 4 pièces à Poitiers

Iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier (07 50 93 53 76) vous propose : PLAIN PIED - POITIERS - PLEIN COEUR DE VILLE AVEC TOUTES COMMODITES A PIED ! Construction neuve de 2023 de 94 m² avec tout le confort. Logique, fonctionnelle et très lumineuse. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, grand wc, salle d'eau avec tout le confort, 2 vasques, douche, sèche serviettes, 3 belles chambres de 12 m², toutes avec placards aménagées. Une très belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine de qualité aménagée et équipée et bien pensée pour votre quotidien ainsi qu'un cellier et garage. Très économique avec menuiseries PVC / DOUBLE vitrage avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur AIR / AIR et équipé d'un ballon thermodynamique. Cette maison à été construite dans un soucis de respect de l'environnement et aux normes RT 2012. Une spacieuse terrasse plein sud complète ce bien sur une parcelle de terrain de 270 m² clôturé et aménagé. PRODUITE FINI ET RARE en plein centre ville qui n'attends plus que vous pour vivre son histoire ! Construite pour vous avec accessibilité PMR. ENVIE d'une construction neuve sans les tracas, ALORS NE TARDEZ PAS ET CONTACTEZ MOI VITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier EI (ID 19309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.