Local d'activités - 137 m² à Poisy

Poisy, A louer local d'activité neuf de 137 m² sur 2 niveaux (niveau inférieur de 90 m² et niveau supérieur de 47 m² (mezzanine en plancher avec charge d'exploitation de 250 kg/m²)) Prévus : 1 porte sectionnelle motorisée de 3m x 3m 1 porte vitrée aluminium avec imposte vitrée Réalisation d'un escalier droit d'accès à mezzanine Electricité courant fort (mise à terre du bâtiment, arrivée d'un TPC en attente) Electricité courant faible (arrivée de TPC et PTT en attente) Plomberie sanitaire (une évacuation EU en attente, arrivée de 1 TPC AEP en attente avec vanne de coupure) Aménagements du local non prévu à la charge du locataire. (À négocier) Non prévus : Revêtements de sol et plafond, doublage, stores sur menuiserie extérieures, extincteurs, plans de sécurité, totem, aire de déchets Appareils sanitaires, éclairage, câblage spécifique, anti-intrusion / détection incendie Chauffages, climatisation et ventilation, séparateur hydrocarbure Taxe foncière à la charge du locataire non connue à ce jour du fait du local neuf. 2 Places de parking privatives Loyer de 1950 euros H.T. / mois (hors charges) soit 23400 € H.T. / an Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Activités bruyantes ou malodorantes interdites Disponible au 01/07/2024 Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du locataire de 3500 € HT

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alban DENIS Inscrit au RSAC de CHAMBERY 880 207 634, Tel : 06 16 44 81 28, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/adenis

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr